揭阳新闻网：根据记⬇者早川綠获取到的最新动态，坂口美穗乃9部将于2025年08月26日在揭阳新闻🕣网举行隆重✔的开幕仪式。试看📮后续内容收藏必备，激🧛情合集选片指南全解析

直播吧7月9日讯 《马卡报》报道，AC米兰和曼联正在📮密切关注哈维-格拉的经⏰纪人与瓦伦🛑西亚的会议，此次会谈🚬将决定球员的未来，看他是续约还是转🏛会。

《马卡报》证实，在周🤗四的面对面会谈之前，各方不会采取🤨任何行动。哈维-格拉的经纪人、前瓦伦西亚球员🐈哈维-加里多已收到俱乐🌘部会议邀约，双方将在会上摊牌🤒。瓦伦西亚届时将提出⛱续约条件，而球🌲员经纪人则将向俱乐部🏤通报多家欧洲❎俱乐部的求购意向，并听取俱乐部⚫对哈维-格拉的未来规划。

此次会议后，双方将掌握更多决📜策依据，以确定球员未来走🎗向。去年夏天哈维-格拉曾几乎转会✅马德里竞技，但床单⛓军团在最后时刻退出交易。经历高光赛😴季后，这位中场球员今🎊夏市场价值再度攀✡升。

值得特别说明的是，瓦伦西亚仅拥有🦀球员70%所有权，剩余30%归属比利亚雷🗿亚尔，这源于球🗾员青训时期从🍳黄潜转会时的协议条款。若选择出售，瓦伦西亚🙅俱乐部期望获得至少2000万欧元转会收益。

22岁的格拉合同2027年6月30日到期，上赛季他出场14次，贡献3球3助。

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以音乐剧致敬抗⛎战胜利80周年 “剧团哇音”特别演出登台

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青海：医保🥏政务服务线上可办率超95%

中新网北京8月18日电(记者 任思雨)“最近被人骂蒙了”，8月16日，脱口秀💔演员房主任发布一则近3分钟的视频，回应近期种🖌种传闻和争议。来源：社交平台截图　　连日来，有网友留言称房👕主任在脱🔥口秀舞台上“编造凄惨的人生🦂”，因其婆婆早已去😢世，当家庭主妇的她明明🐒是在“享清福”，认为🏀她说的段子是假的，对此，房主任逐👩个作出回应：　　1、网上说她不可能🎅一人种家✍里所有的地，说她一看就不是干活的人🈶，实际上前夫干不💵了重体力活，她是家里唯一一🔔个劳动力。　　2、网上说她不🦓是包办婚姻是自由恋爱，实际上她也💓没说过自己是包办婚姻，嫁给前夫的🥟原因是“我爸说他瘦小，不会打我”。　　3、网🔹上说前夫开水果店养全家，房主任在家🚝里享清福，实际上她要带🚴俩孩子，还要伺候🎺卧床老人、种地，每天吃卖不出🌆去的烂水果，犯愁老公🎓在外面赌博欠债，“这么好的清福，你也享受一下呢？”　　4、网上说她🏼婆婆早就去世了，婆婆不让😐她摸新人被子的段子🚳是编造的，实际上这个🔧故事的主角是公公，但讲👩在段子里会让观众感到疑惑，“‘为什么公公会管这种📗事？’当观🈁众的思路被支出去的时候，就无法集😰中注意力听段🔱子本身的内容了。”　　5、网上说她当💨过环卫工人是假的，实际上她不仅当💨过环卫工人，还在工地搬过砖、4S店里洗过车、去❣工厂干过加工活。　　6、网上说她面相太🐆凶了，她表示要感谢🤴这些“批评”，“你们不说，我还一直认为我慈眉🧚善目的呢。”　　前情回顾：脱口秀版“出走的决心”　　今年夏天一➡档脱口秀节目中，来自山东临沂农村、自称“绝🔉经和出道一块儿来”的50岁脱口秀新人🖌房主任引爆全场，她的表演内🥫容也被大家称🚙为脱口秀版“出走的决心”。　　表演中，房主任以荒🔝诞口吻说起自🏀己的婚姻，“我这个老公是➿我妈给我选的，身高155，体重95。”当时她姐🆗姐一直被家暴，父亲看眼前这🎢个人又瘦又小，觉得他“打不动”。　　房主任说，结婚以后，她发现丈夫🗒耍钱、败家，觉得日子过不下🚲去了，但想要离婚太难，父母都不支持，父亲还以“家族名声”施压，认为女人离婚“丢人”。来源：视频截图　　日子一过就是30年，她开👚始理解自己的父母，可🔨能他们也不知道什📝么是好的婚姻，甚至记不清自己生日是🚂哪天，但直到前年她🎷才意识到是4月8日：　　“因为2023年的4月8号，我签约成了🍀一名脱口秀演员。”　　“2024年的4月8号，我带着俩女儿净👎身出户，拿到了离婚证书。”　　“2025年的4月8号，什么都没发生，我过了一个平🔇静又幸福的一天。”　　之后，她又在节目里谈🧓到了老家的重男轻女现象，因为没有儿子，不被允🛥许参加别人的婚礼，在小叔子结婚时，婆婆不让她📓摸新人的床和被子，说这样会💺让他们只生女儿不生儿子。不仅婚礼如此，甚至墓地也没有🥞女人的份。来源：视频截图　　几次舞台，这位来自农村、经历过✌苦难并最终选择离📅婚的女性以🍪自己独特的方式分享了她的观✋察和感悟，让很多🍋观众直言“笑着笑着🤙就哭了”。　　全网热议：点赞与争议　　在采访中，房主任曾经讲起，自❤己的大女儿差点被抱走送人，她和前夫🙋经常因为赌博干架，在大女儿三岁时，她反🐯对赌博被前夫和公公💤合力揍了一顿，但家👝人都劝她不要离，后来公公瘫痪，前夫🌸把照护的责任全推给了她。　　两年前，房主任去看喜欢的脱🤧口秀专场，被女🛠演员递上话筒互动，她开玩笑说🎥自己是“信息中心主任”，幽默的回答😱收获了许多点赞，后来，房主任在⛳演员的推荐下踏入单口💌喜剧行业。来源：视频截图　　她曾说，重男轻女的稿子是🥉因为📀一位很要好的邻居大娘，她一生省吃俭🔓用，唯一的😤要求就是希望有一口🐧好的棺材、热闹的葬礼。让她欣慰的是，如今看到很多岗位🚊上都是女孩子，社会为⭕女性提供了更多可能性。　　2024年3月，房主任主动提💌交了离婚申请，两个女儿知道后，要为她买花、为她鼓掌。在舞台刷屏后，房主任的大女🌀儿发布了自己🤚的感想，感谢🍅大家对妈妈的支持，“她现在就是我的榜样。”房主任女儿发声。来源：社交平台截图　　随着节目的热播，房主任的🚵全国巡演门票也在🍚多个城市一抢而空，甚至有黄牛高价倒📫卖门票，房主任还😈发布视频，哽咽呼吁大家不🔴要买黄牛票。　　但与热闹相🔋对应，各种关于房主🖱任的争议随之而来。　　一则👞报道中提到，房主任的婆🔗婆在她前夫幼时就🤝已经去世，在当地👀村民观念中，家里是前夫卖水果养📑娘仨，当家庭主妇的🕤房主任是在“清闲享福”。　　于是🏗有不少网友表示，房主任在台上说🌲的段子是假的，她是在舞台上“编造了一📢个凄惨的人生”，认为其“人设崩塌”，还有人形容她“面相泼辣，明明🆑一看就不好欺负。”来源：社交平台截图　　回应质疑：“接纳🌿人性一笑而过”　　16日，房主任在视🕦频里说，本😹来不想回应这些骂声，但好多📊人因为给她抱不平受了委屈，她表示自己🌳本名不叫樊春丽，并逐个回应了📎网络上的传闻。　　不少网友在留言区🍄表达了支持：　　“谁规定脱口秀🏰演员必须说自己的故事。”　　“段子本身就是来🆒源于生活、高于生活，不要在意。”　　“相信你的📼人不用解释，冤枉你的人🚜没必要解释，做自己🔊想做的事，过好以后的日子。”来源：社交平台截图　　视频的最后，房主任说，最近她在北京🚡带来了主打秀演出，见到了许多喜🎲欢她的观众，谢谢大家给了她继⏪续做喜剧的力量——　　“我们接纳人性，一笑而过，继续去勇敢、乐观地面对生活。”(完)【番号和演员📫如何匹配】公司简介呈献《厦门港再添“金砖航线” 总数增至24条》，围绕坂口美穗乃9部“彩票直播诈骗”，结合番号和⛱演员如何匹配“直播兴起”，解析会员价格虚高“资金损失”，师浙🏼文化传媒维修站同步上线，高清📕无码视频免费送防骗指南，马上观看完整版🌱马上点击！中新网7月31日电 指甲上的白点，称为点状白甲症，其🐠生成最常见的原因是轻微外伤，比如指甲在生长过🏦程中，甲母（指甲根部产生🔷指甲细胞的区域）如果受到🦓轻微的撞击、挤压或创伤，就会导致新🏰生的甲细胞在角化过程中出🐨现异常，形成气泡，这些气泡在光🗨线折射下就呈现为白🏢色斑点。这些损伤非常轻微，通常也毫🔥无负面影响，而且会随着指😠甲的生长而消失。身体对营养缺乏会有🈳更普遍、更明显的预警🥓信号。比如缺钙😑通常会出现骨质疏松、肌肉痉挛🧔等更严重的症状，而不⬇是仅仅表现在指甲上。（来源：@科学辟谣 中国新闻网微博）Jasko与富🏛豪私密影像流出，《中消协：许多网店宣称儿童📔安全座椅“明星同款”为吸引眼球》曝光引热搜。屋里失过火 门前出命案 不能因为合🚞同没要求🥊就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手🌤房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要🤛求写进交易合同，但火灾、屋外发生🐹非正常死亡等瑕疵往🕵往被忽视🌗或未作为合同约📅定的告知项目。当得😋知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法🥪院进行维权。对此，法官提示，对于房🛳屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根据诚⏳实信用原则，也有义🙈务如实告知。同时，中介公司也应🌬建立更完善的核🎺查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房🛶屋中介购买了东城区的一套住🌅房。在装修施工中，工人🙏拆除吊顶后发现棚顶内有大面🐜积烧焦痕迹。　　经向⚾消防部门核实得知，这套房子曾在2007年因🌋空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的🛸房顶重新🏟做了吊顶，从外面🗳根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃气管道设🚇施在火灾后进行♍过改装，屋内原有的保温层因🔂灭火时使⛱用高压水枪喷射♒等原因出现了空鼓，丧失🤲了使用价值。　　“房子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生📿夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了改🔄装加固，多花了5万余元才算完✖成了装修。　　之后，他俩手持消防😰报告向东城法院提起诉讼，认为卖方故🐰意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审查义务，索赔🤯房屋贬值损失、装修空置损失、装修🌸损失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防💇报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价🚋值综合确定房屋贬🆒值损失以及🌳其他相关损失20余万元，判决🆙原房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中🍩介没有证据证实其⛏工作人员曾对此进🔑行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履🌭行审查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔🎶壁因事故死过人　　“中介在小区这么多💱年，不可能不🍫知道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先🤒生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买🆗了一套房子，成🐬交价相比小区同户型便宜🛠了几十万元。原房主娄先生曾告🛢诉中介，隔壁房🎤屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了🆗加固修复。穆先生得知😸情况后，还是决🔉定买下这套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几🖕年前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了🥃上下几层楼，还导致一人重伤🌀死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂🔭不是成了‘凶宅’？”穆先生对房🌨主和中介公司没有如实告知，导致自己买了这样➗一套房子非常气愤，随即起诉😁卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性🚈赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然没能核🌫实到具体细节，但已经将🍽隔壁发生爆炸的情况告💜知穆先生，穆先生也🍑予以接受。中介🐾服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一人🕝死亡的情况，对穆先生是🎿否购买该房屋及购😜房价格有重大影响。中介机构😶在明知发生过严重🤶爆炸的情况下，有责任更仔细地核查事故🦖细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做👨到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中🚄介已完成主要服务，且事故🚞发生在隔壁、时间久远查证难度🏯大等因素，法院🔊判决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后🌞得悉门前有过命案　　在🚲另一起典型案例中，张先👆生购买了一套位💶于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说📂，自己的亲🤦人在楼道里意外去世，张🤖先生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人😳意外去世竟是💩王先生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购🎭买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签👵订合同时隐瞒🧖涉案房屋存在重🌱大缺陷、涉案😢房屋为凶宅等原因要🥒求解除合同。　　王先生🀄不同意解除合同，认为已经将意外🧦事件进行了披露，尽到了如实告知🚿的义务，只是因🐓为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且❌妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子🏨与岳父在家中发生口角并扭😳打，之后岳父在🆕楼道内持锐🎖器击打女儿致其死亡。　　法院审理后🔒认为，王先生的妻🌰子虽未在🥍涉案房屋内死亡，但该事件与🧗涉案房屋存在较大联系，进而可🐌能影响一般大众对🔲该房屋的评价。王先生应在签订合⏺同时对上述情📳况进行披露，但其仅对楼道🤾内发生意外事件进行🤥披露，隐瞒该事件与涉💦案房屋的关系，主观上具🥦有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋🥪买卖合同不宜🙁继续履行，判决解除合同，王先生返还定🉐金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是🗯否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和🚈中介公司都不约而同拿🦓着合同约定来辩解，有的说合同里🛤没有约定发生火灾是需🏓要告知的情节，因而未主动告知🎃不算故意隐瞒；有的✌说合同里约定的“凶宅”是房屋本体内发🎤生😣人员非正常死亡，在🔹隔壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房💉屋买卖合同条🛹款发现，除了对查封抵押🤟、租赁状态、有无设立居住权等可能影响🗯房屋使用的情👢况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问⏭题设计了专🐈门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水、曾经漏👂水的区域、是否已经修复以👺及未告知的违约💡责任等。但是，对于是否发生🚋过火灾、电路👫是否出现过故障等问题，合同条款却🚭没有提及，对“凶宅”的界定🕚也仅限于房屋本体出现♒非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同🤕无约定即可不告知”。在没有明确要求🖖的情况下，房主为了将房屋🚌出售甚至卖个好价，不主动告知瑕疵🛣也就不奇怪了。　　东城法院民一庭🍱副庭长刘杰告诉🙏记者，根据法律规定，出卖人对出卖🏒标的物负🎑有质量瑕疵担保责任和🅰权利瑕疵担保责任，但部🉐分房主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中😢，卖方提供🏾房屋准确、完整、真实的信息是其♏应尽的基本义务，买方只有在🆑获得充分、全面💩信息的基础上才🚣能作出是否购买的决策。根据民法📣典的诚信原则，出卖方有义务🍍向买受人如实告知🛤房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火👥灾、存在严重噪音等问🐑题就属于影响🏇交易决策的重⛪要事实，也会对房屋使用💞价值和市场价值💩产生影响，即便合同未😷明确约定，卖房人也应当🍗如实告知。另外，即便死亡地点不在屋内📀，只要与🏣房屋紧密相关，可能会严重影响买🐂房人的心理和房💯屋价值的，也属于🧕需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人⤵没有告知重大瑕疵时，买房人🕓可以选择通过违约🍽责任主张赔偿；达到一定🥣的严重程度，也可以选择解除合同✨，退款退房。　　建议　　中介应👆建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重要📍瑕疵而被一同起诉，中介公司往往大🍈呼冤枉：要么说已经带客💍户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕⛽疵难🍾以核实或不在合同约定的承诺🐘告知范围。但是，法院的判决🍔都认定中介未履责，应🏈退还部分费用，这给中介机👕构敲响了警钟。　　东城法院🐦民一庭副庭长🍗王亮告诉记者，虽然🔡有的房主隐瞒瑕疵不能完全认🏞为是中介责任，但🔸房屋交易具有“信息不对称”特点，中介🍿机构应充分发挥专业优势，建立房屋背景🌖核查机制，尽到注意义务，充分了解相🍦关信息并告知买方。　　“比如在实地看🕔房时，发现新粉🚎刷的痕迹，作为专业中😫介人员就应该警惕，必👆须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼🚃里有没有发生过非正常死亡🈴等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知🚫道，还可以💏向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等🎰相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以🤶针对漏水问题设🥌计🏬详细的告知和承诺条款，也可💅以去派出所协助查询户🦇口情况，对于其他的房⏫屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督🔑促卖房人作出书面质量🕓瑕疵承诺，以证明履行🍸了询问核查职责。　　“中介机🐢构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人🕸的专🚀业知识和辨别能力，委托人基💌于对中介机构的🕦信赖订立中介合同，其应承担符合专🔸业主体要求🔤的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准😎履行审查义务，难以满足消费者合〰理期待。判决中介部分👭退还居间费，既是对行业规✴范的警示，也是对消费🧑者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关🌎信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同🏈通常是制式合同，会概括性地🐥要求卖方承诺将可能妨碍房😃屋购买🦁或正常使用的情况如实告🐿知买房人，但❔对房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生🆓争议，买卖双方🏚可以通过签订🎶补充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中未列🏭明却有🥥可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内😡是否发生过🏆非正常死亡事件等瑕疵🐗问题进行详细列举，并约🐍定不如实告知的违约责任，以此促使🎏房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循🏣诚实信用原则，将与房❗屋相关的重大信息如实🔧告知买家。”刘杰也指出，买卖双😅方应注意在交易各环🚬节固定、保留证据，比如🚃告知购房需求、询问房屋瑕疵的聊天记🗂录等。　　另外，虽然房🗺主有重要瑕疵告知义务，但买房人🛹也应尽到足够的注意义务。比如🏼小区附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等💍周边环境不利因🗓素已经客观存在，通过实地看🚛房就能够发现，买主也应🧀该多加留意，不能📎过分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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（青岛日报／观海新闻记者 早川綠）