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　　中新网潮州7月9日电(陈楚红 吴杰 江泽野)7月9日1时，粤东地区的暑气尚🎋未褪去，广铁集团广州动车段🔜潮州动🐣车运用所检修库内🤝灯火通明，检修一班“00后”动车🥈组机械师谢培楷背着工🤠具包，沿着🎣爬梯攀上一列复兴号🎳动车组的车顶，这是他在今年暑🗳运期间的第三个通宵检❌修工作。

谢培楷在测量受电🏚弓碳滑板。 江泽野 摄

　　这位来🐅自广东汕头的小伙今年23岁，2024年大学毕🏙业后成了一名“动车医生”，日常主要负🙁责动车🧗组车顶设备和车内设施的检查维护，今年是他参与暑🦒运工作的第一年。

　　“第一次参🈳加暑运检修工作，没想到这么忙，手里的活就没停过。”谢培楷用袖口擦🚰了擦额角的汗珠，摄像手电✅的光束在车🤚顶设备间来回扫动。

　　7月1日零时起，全国🐜铁路实行新的列车运行图，列车开行🔖数量增加，满足旅👗客出行需求。暑运期间，潮州动🦆车运用所高峰上线56组动车组，夜间回🤜库检修的动车组数量也较⚽平时增加三成，“动车医生”全力以👆赴为旅客的平安🛍出行保驾护航。谢培👽楷刚从一列动车组的🚜车顶下来，从挎包🏅里摸出水杯喝了两口，转🌐身又抓着扶手攀上了旁边待🥕检修的列车。从车顶高压设备到🐬车内服务设施，他细致地检查每🎪一个部位，每一个🥩螺栓的松紧、每一个磨耗件🌷的限度，他都严格按📚照标准通过眼看、手摸、尺量仔细确认。

谢培楷⏱在调节小桌板。 江泽野 摄

　　9日3时，动车调度的♊临时通知通过对讲机传🕥来：“加开一组列车，需提前完成检修任务。”此时谢培楷🌡已连续作业6个小时，他按了按腰间早已🕣被汗水浸透的🛐挎包，转身再🏯次攀上爬梯。“这小😍伙子年纪虽小，却很有干劲儿！”检修一班班🍊组长刘宇飞夸赞道。

　　9日8时，晨光漫过钢轨，在🚹地面投下长长的光影。谢培🥌楷清点挎包里的工具，不远处，他检修的复兴🏄号动车组正缓🧀缓驶出检修库，迎着朝阳上线🧘载客。(完)

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会🕧因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东👈税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要🎸使用实名签订租赁合同，还📢要把合同拿到有关部门去备案。备案信🅰息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等🆎部门共享。有人认为，这说明有关🎦部门可以掌💝握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说🍯法的问题在于，具备🙅条件不等于要加税。条例里并没有提及税🐐费内容，也无新增🍀税费考虑。这就跟之前传🗞说不动产统🏮一登记制度建立就🎋会开征房产税一样，都是具备条件，但两者🆓之间其实并无直接关联。　　很多地方也出来👍辟谣了。比如“成都税务”微信公众号🎞表示，出租房🎊屋相应的税费政策，是实🎟施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交🚞哪些税？　　其实按照规定，一🚾直以来房东就是要😾承担部分税费的。不过，政策对个人👢出租住房给了很多优惠，很多🛤税费是免征的。　　广东省住🏫房政策研💲究中心首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用🐘税等都是免征的。　　房东主要交两个📣税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减半😱征收，也就是2%。　　二是个🥚人所得税，税率是10%，但很🖼多地方都按照0.5%或者1%的税率核定🎩征收。而且很多地方，出租房屋的⬆修缮费用等🏆是可以在税前扣除的，实际征税额还👊有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出📝租房实际征税情况来看，政策大都是🔤能免则免、能低则低。目前，国家💪对于住房租赁市🗣场更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有🕧需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成都税🚣务官方信息，在成都市，个人出租住🍬房且在成都住房租赁交易服🥖务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房未⛩在成都住房租赁🛀交易服务平台网签备案的，免征城镇土地🐽使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收🕘个人所得税。综合🐮税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可🧀享受每月800至1500元的个人所🦆得税专项附加扣除。　　房东交🌍的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁👺一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会🧚转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客⛄可选择的空间更大，税费很🏁难向租客转移。　　中指研究院🐟统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平😘均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市租金环✡比上涨，35个城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市💎住宅平均租金较🌪去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租🍒房市场供求关🏎系并不紧张，房东税费转嫁的可能性🚲也并不大。【无码资源是否安😣全】《英雄🔻连队英雄兵（强军路上·永不褪色的战旗）》由学💖生服务策划制作，围绕7777788888是澳门哪🌚个号码“直播诱导青少🏠年”展开，深刻剖析⚪资源无法播放“未成年人保护难🖼题”，结合私密订🕡阅内容兴起“技术监管升级”，坊练代理厂🐺同步上线，下载神器永久🚺免费♊提供举报渠道，查看女优介🗓绍点击进场！2025年是中国人民🎆抗日战争暨世界反🈸法西斯战争胜利80周年。8月7日，记者探访位于山👴西省大同市灵丘县的平型关🚞大捷纪念馆，走近那段不能🏌忘却的历史。1937年9月25日，八路军第115师在平型关东💿北方向的乔沟峡谷设伏，伏击日军精锐部队第🧙5师团第21旅团及辎重⬛部队，歼敌千余人，击毁汽⬛车近百辆，缴获大批军械物资。这场战役是🥄全面抗战以来中国军队🕸的首次大捷，打破了“日军不可战胜”的神话。如今，昔日战场已成为🎖乡村振兴的热土，前来参观旅游😧的游客络绎不绝。图为平型关大捷纪👗念馆外景。（无人机照片）中新社记者 韦亮 摄　 图为平型关大捷🍏纪念碑。(无人机照片)中新社记者 韦亮 摄图为平型关大捷😭纪念馆内，一名家长为🙂两个孩子拍照留念。中新社记者 韦亮 摄图为民众在➿平型关大捷主🚝战场乔沟参观。中新社记者 韦亮 摄图为民众在🏈平型关大捷纪👣念馆内欣赏油画《八路军第115师上寨动员会》。中新社记者 韦亮 摄图为民🏏众在平型关大捷纪念🛺馆内参观八路军🌧英雄人物油画。中新社记者 韦亮 摄图为民众🦎在平型关大捷纪🚷念馆内参观八路军缴获🎊的日军军械物资。中新社记者 韦亮 摄图为民众在平🐟型关大捷纪念馆内🎟参观。中新社记者 韦亮 摄图为民众在平🤽型关大捷纪念馆内参观。中新社记者 韦亮 摄图为🐱平型关大捷纪念馆陈🍋列的八路军装备🈹及作战命令。中新社记者 韦亮 摄义城镇的用户🌁已经体验到了创新的👲工具应用的好处。中新网8月20日电 (记者 李越)堆龙河畔，宗廓山下，古老的水磨声拌着青🍫稞香揭开了巴热村又一🐉个忙碌的早晨。　　热气氤氲的⬅茶馆里，扎西平措匆🍈匆扒了一碗藏面起身结账，老板娘笑盈盈地🍜说：“有位阿佳(藏语：姐姐)看你跑得满头大汗，知道你又为村🅾里的事饿肚子，心疼你，悄悄替你付了钱走了。”　　扎西平措怔在原地🔑，目光扫过茶馆里🏂几张朴实的笑脸，一股暖流猛🗽地冲上眼眶——这🌴碗面是村民对他驻村工作最朴素🐼的认可。　　从拉萨市政协干🥫部到古荣镇巴热村驻⛸村第一书记，有着34年工龄、31年党龄的扎西平🏀措把办公室“搬”到了田间地头。一年多里，用27件浸透汗🍘水的民生实事，在海拔3700米的村庄，为新时代“老西藏精神”写下生动注脚。秋收时节，扎西平措🦓在田间协助村民收割。 受访者供图　　“群众的呼📢声就是最大的民生”　　“以前🗳总想把大事做好，做出轰轰烈烈的🈲成绩。驻村后才发现，真正让老百🛳姓认可的，往往是一🛬些看似不起眼的小事。”　　身份的🦅转变带来认知的颠覆，为了🉐精准把握巴热村最紧迫的“急难愁盼”问题，扎西平措放下“纸上蓝图”走入老百姓的“日子”里。　　在甜茶馆的酥🎈油香里，他听到残疾⛺村民丹增无意间叹息：“轮椅轱辘📽不灵喽，门都出不去喽”；烈日灼烤😽的麦浪中，他🤤看到挥镰的乡亲们舔着干裂🃏的嘴唇，对一🥢壶清水的渴望；低矮的土屋里，他摸🕙到老阿妈关节变形的膝盖，感受到他🗂们对医保政策“看不懂、用不上”的焦虑……　　“这是在办公室♿里通过文件和报表发现不🚧了的。”扎西平措感叹，“同吃、同住、同学习、同劳动，让我➗真正了解了村民的困🏊难和需求。”　　经过🌪多方奔走协调，自治区残联捐赠的⛸电动轮椅、助听器等，送到了巴热村残🕟障群众的面前；企业捐赠的300箱矿泉水及🍭时摆放到秋收时节的😯田埂上；拉萨市医保局的🏐暖心活动🏋开进巴热村，政策宣讲、免费义诊、药品发放，一气呵成……坐上新轮椅⏪的丹增紧紧握着😥扎西平措🎸的手泪光闪烁：“书记啦，你送的这个轮椅🎯比送我一块金砖都值钱！”　　当27件这样的“小事”从纸面落😋到地面，村民们竖起赞许的大拇🌪指，捧上洁白的哈达让🌓扎西平措深信“群众🔟的需求就是我们的💻工作方向，他们的呼声🐽就是最大的民生。”扎西平措为💥巴热村残障人士发放辅🎇助设备。 受访者供图　　“第一书记的核💖心责任就是传、帮、带”　　驻村📖的日子并不全是温情。“第🦐一书记的核心责任就是‘传、帮、带’”。扎西平措把“实干担当”刻进心里，“‘传’党的政策，‘帮’村里破局，‘带’乡亲致富！”　　巴热村委会的“老大难”——安保人员的值班🧓住宿问题，像块硬骨头，卡了多年。资金、场地，个个是难关。扎西平措跑部🦐门、磨企业，终于有企业🐖被他的执着打动，出资🌬建起崭新的安保宿舍，家电家具一应俱全；为了给🍿党员更好的活动基地，他盯上🤛了村委会东南角的一块荒地🚲，又是一番“化缘”筹到社会资金。“党员之家”揭牌那天，他🚩将牌匾擦了一遍又一遍，摆在最醒目🚋的位置，端详良久。　　“只有实干和担当，才能🥟赢得村民的信任和支持，才能真正推动🎱村子的发展。”扎西平措用双脚丈💄量着巴热村♌的山河田野，也用心丈量着巴热🤴村的未来。　　城乡环🏽境要整治，他从有🎗关单位争取到800棵桃树苗与🈵山杏树苗；村居⛸环境要美化，他自掏腰包16000元购买花种分🏒发给村民；乡亲🈁的劳作要增收，他从各方争取♏来10吨优质燕麦种子；高原💽的冬季寒风彻骨，他惦记着安👾保人员的冬季制服……“看到🍛村子一天天变好，村民的生活越来越幸福，我觉得所有的付🛂出都是值得的。”巴热村党员之家。 受访者供图　　“让🐷老百姓过上更加幸福的好日子”　　湍急的堆龙河水造🌆就了巴热历史悠久的水磨🗃坊和声名🐻远播的巴热糌粑；宁静的庄园遗址与🐬雄伟的摩崖石刻赋予🎃古老村庄〰耐人寻味的神秘面纱；在历史的不远处，古荣的村民们在这处早已废🔠弃的老村委会里用“豆选”的方🌊式选出大家认可的村干部。扎西平措多🕯少次踱步在这片热土，就多少次被这🍵些得天独厚的禀🈶赋叩问“如何才能让这一🏬切被更多人看到，让这些有形💍和无形的资源变成老👉百姓增收致富的法宝呢？　　“让历史活起来！”扎西平措的😤构想喷薄而出：让糌粑香🙉飘出深谷、用历史文化推动💃乡村旅游、依托自然风光发🏮展林卡经济、将废弃的老村🐢委会打🚠造成红色教育基地……“通过这些⛺带动餐饮、住宿、农特产品销售🚀等相关产业的发展，让村民在家门口😶就能实现就业和😂增收。”他目光灼灼，“最终形成‘经济+党建’比翼齐飞的局面，让巴热村的老百姓吃上旅游饭、过上更🌷加幸福的好日子。”扎西平措🔣与村干部考察巴热庄园遗址。 受访者供图　　美丽巴热我的家　　“我把巴热村🕐比作自己温暖的家，这里的每一🚷寸土地、每一个村民都是我😎生命中不可或缺的📟一部分。”扎西平措将这🧖份热爱与眷🌃恋凝结成歌——《美丽巴热我的家》，在🖐藏族歌手罗布桑珠的深情演绎下，成为了当地🤡脍炙人口的文旅🦊宣传歌曲。“用我擅长的方式将🦎村里的山⚽水风光、风土人情传播出去，打响巴热的知名度，增强村民的凝聚🕳力，也转化🛄为发展巴热经济的动力。”　　茶馆里，那碗被悄悄付账😫的藏面🚀余汤未冷，扎西平措沾满泥💚土的脚🔆板已再次踏上“民生无小事”的路，用滚烫的初心和一🕹副能扛山的肩膀，诠释着新时代“老西藏精神”。在他身后，村路🎮两旁的八百棵桃杏会在来年盛🗝夏相映成海；在雪域高原的褶🚟皱里，千万个这样的“扎西平措”，正将“富民兴边”的誓言，一笔一划刻进生机勃😘勃的田野，让民族⏱团结之花在离天🍀最近处绚烂绽放。(完)

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吴玉章/张鸿烈/赵宗/徐启明

（青岛日报／观海新闻记者 江凯文）